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1039900924@qq.com
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當(dāng)代年輕人走出校園的第一場毒打，始于租房。
為了租到心儀的房子，人們慎之又慎，以為投靠的是行業(yè)老二、是上市，便可以放心，沒曾想，蛋殼公寓也暴雷了。
剛開始人們只是發(fā)現(xiàn)了一根房梁的腐爛，然后整棟房子開始轟隆隆倒塌。
早在今年10月14號，蛋殼北京總部就經(jīng)歷過一次集體維權(quán)，現(xiàn)場聚集了一大批物品采購供應(yīng)商、保潔、裝修工人、房屋業(yè)主及租戶。
裝修工人敲鑼討薪，還有合作商表示，蛋殼公寓拖欠1000多萬元的裝修款長達一年多之久。
這一群人雖無功而返，網(wǎng)上卻出現(xiàn)了“蛋殼公寓跑路、倒閉”的傳聞。
而蛋殼的態(tài)度是：經(jīng)營活動一切正常，請大家不信謠、不傳謠。
11月，這場風(fēng)波的涉及面越來越廣。
9號，北京總部再次聚集了數(shù)百人維權(quán)，包括租客、供應(yīng)商、保潔、維修人員，現(xiàn)場一度混亂。
緊接著，央視曝光了蛋殼公寓資金困難、斷網(wǎng)、不提供衛(wèi)生等狀況。
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
“沒有錢，請回家等待?！钡皻す⒔K于吐出了實話。
16號下午，蛋殼北京總部仍然聚集著大量維權(quán)的房東和租客。
當(dāng)天，蛋殼公寓官微發(fā)聲：沒有破產(chǎn)！也不會跑路！
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
然而這則聲明在很多人眼里，是“死到臨頭的嘴硬”。
不僅僅是北京，17號，深圳勁松大廈樓下，同樣聚集了數(shù)百名房東和租客，排號等待與蛋殼公寓進行協(xié)商。
這個自稱最懂年輕人、“給在外打拼的年輕人一個溫暖的家”的蛋殼公寓，不僅讓年輕人寒了心，甚至?xí)尯芏喈厴I(yè)才一兩年的年輕人跟著破產(chǎn)。
比起今年頻發(fā)的長租公寓暴雷事件，蛋殼之所以會引起前所未有的轟動，主要還是因為它行業(yè)老二的地位。
蛋殼目前的規(guī)模已經(jīng)覆蓋了13個城市、40幾萬租戶，經(jīng)歷了7輪融資，融資金額總共高達10億美金。今年1月17號，蛋殼公寓還在紐交所掛牌上市，成為了國內(nèi)長租公寓中第二個赴美上市的品牌。
連行業(yè)老二都混成這樣，這個行業(yè)還有希望嗎？人們擔(dān)心的或許是這個問題。
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
長租公寓的生意，是怎么做的？
長租公寓的生意模型其實很簡單：
1. 低價租進，高價租出。
2．平價租進，平價租出。
3. 高價租進，低價租出。
明眼人都看得出來，這是一個費力不討好的生意，但目前絕大多數(shù)長租公寓，都在用這個模型。
在這個模型下，可以攬到更多房源，也可以吸引更多租客，卻完完全全變成了“冤大頭”，它傻嗎？
不，一點都不傻，它只是在放長線釣大魚。
給房東交租，很有可能是按月或者按季付，收租客的房租，卻是按半年、一年來收。這樣一來，資金差就出現(xiàn)了，無良企業(yè)卷錢跑路，房東和租客吃虧。
更有和貸款合作，幫助租客辦理貸款手續(xù)，貸款一次性幫租客交滿1年的費用，租客每月給貸款還錢。聽起來是不是很貼心？
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
等到跑路之后，你的貸款還是要還，房子卻沒得住。
第二種，瘋狂擴大規(guī)模。
這甚至可以說是整個互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展思路：前期瘋狂燒錢，后期壟斷市場，獲取定價權(quán)。
就拿蛋殼公寓來說，雖然眼前是在虧錢，但等到覆蓋了一定的市場規(guī)模，就可以引起質(zhì)變——蛋殼成為用戶的不二之選。到時候，賺錢的門路就多了，賣廣告、做電商、收平臺傭金、會員……
可惜蛋殼公寓死在了半路上。它差的，也許只是再堅持那么一會兒的周轉(zhuǎn)資金而已。
在虧錢擴大規(guī)模的要義下，從2015年到2019年，蛋殼公寓運營的房間數(shù)量從2434間增長至43.83萬間，覆蓋所有一線城市和熱點二線城市，成為了長租公寓領(lǐng)域的第二大運營商，僅次于自如。
然而，在規(guī)模擴張的背后，是收入增速放緩，虧損連年增長。
根據(jù)財報顯示，2017至2019年，蛋殼公寓虧損分別為2.69億元、13.70億元、34.90億元，簡直是指數(shù)級增長。
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
截至2020年3月底，蛋殼現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物8.26億元，總負債90.27億元，資產(chǎn)負債率高達97%。
蛋殼的慘淡局面，與大多數(shù)死在半路上的互聯(lián)網(wǎng)如出一轍，生鮮電商、共享單車、拼團電商……
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
壟斷這條路，不好走，更不能走！
互聯(lián)網(wǎng)是一個贏者通吃的行業(yè)，所有入局者的目標只有一個：成為頭部。
如今，電商領(lǐng)域的淘寶、京東，社交領(lǐng)域的騰訊，出行領(lǐng)域的，外賣領(lǐng)域的美團餓了么……已經(jīng)對“贏者通吃”這個詞做出了生動而鮮活的闡釋。
互聯(lián)網(wǎng)的生產(chǎn)資料是流量，也是就用戶。而日活用戶、月活用戶、用戶停留時間都是的籌碼，籌碼越多，議價能力就越強。
拼多多明明前段時間才剛剛實現(xiàn)盈利，為什么還能拿到源源不斷的投資？為什么還能上市？
因為拼多多手里握著流量這張王牌，后續(xù)的變現(xiàn)是遲早之事。有投資，就有錢燒，就會吸引更多用戶，這是一個正向循環(huán)的過程。
然而大部分的處境是，燒了錢，也沒能留住用戶，賠了夫人又折兵。
從入局者到壟斷者的這條路不好走，隨著市場競爭的激烈、用戶習(xí)慣地逐漸形成，這條路只會越發(fā)難走。
最近，市場監(jiān)管總局發(fā)布了一則“反壟斷指南”，也在變相提醒互聯(lián)網(wǎng)，壟斷這條路不能走！
這則“反壟斷指南”精準打擊了平臺店大欺客、大數(shù)據(jù)殺熟、不公平競爭等問題。明明是雙十一的大好時機，各巨頭的股價卻連續(xù)暴跌。
去年引發(fā)熱議的超前點播事件引發(fā)了人們的警惕。壟斷企業(yè)很有可能相互勾結(jié)，放棄競爭，提高價格，賺取利潤，從而侵害消費者的權(quán)益。
另一個例子則是前不久發(fā)生的美團、餓了么“二選一”事件。平臺濫用自己對市場的支配地位，并以此為脅迫，侵害商家的權(quán)益。
巨頭們這種為了一己利“翻臉不認人”的行為，已經(jīng)影響到了大部分人，國家這才重拳出擊。
未來，這部“反壟斷指南”將如何發(fā)揮作用，我們不得而知。
但是，當(dāng)國家在反壟斷領(lǐng)域有所行動、當(dāng)反壟斷的群體意識開始聚集，離行業(yè)的洗牌也就不遠了。
主要是因為疫情影響以來，租房市場一直不景氣，房租一路下滑，導(dǎo)致這些租房中介機構(gòu)資金鏈困難，不斷爆出各種資金問題。
近日，在蛋殼的總部，大量蛋殼的合作方個裝修團隊來討債要錢。最嚴重的時候，裝修團隊在的辦公區(qū)被敲鑼打鼓影響蛋殼的正常運營，用此來逼迫蛋殼及時還債，如今該辦公區(qū)的員工已經(jīng)暫時停工回家了，整個北京總部也就只有幾個人了。多位相關(guān)人士表示，從今年年初以來，蛋殼就一直沒有支付自己的尾款，直到最近債務(wù)越來越多，大家才不得不去上門來要債。
據(jù)悉這幾個敲鑼打鼓的裝修工人是從各個城市來的，蛋殼總共欠債裝修工人超過1400萬，這些欠債也都是裝修工人的工資。有工頭表示，自己從年初就開始等，本來受疫情影響，大家也可以理解，但這一等就是半年，自己沒辦法了，才跑到這里來討債。
還有人表示，蛋殼從今年開始已經(jīng)不斷拖欠工人工資，有的甚至是前年的工程，到現(xiàn)在還沒有結(jié)賬，所以大家都沒辦法，才跑到這里來討債。
有媒體就這件事情詢問，蛋殼的工作人員，他們表示欠的債會積極處理的，目前還沒錢，如果有錢了一定還。
也就是說，現(xiàn)在也沒辦法確定還款的時間，那些欠債的工人，可能還要再等相當(dāng)長一段時間。
從蛋殼最新公布的數(shù)據(jù)顯示，蛋殼公寓已經(jīng)連續(xù)三年虧損了，從前年開始虧損額從2億，到13億，再到現(xiàn)在的34億，在迅速拓展，但債務(wù)也在不斷擴大。
尤其是今年受到了疫情的影響，租房市場租金大幅下滑，導(dǎo)致蛋殼網(wǎng)的資金鏈進一步困難。
蛋殼公寓之前就傳出過很多的負面新聞。而現(xiàn)在蛋殼公寓又傳出了被強制執(zhí)行的消息，這一次蛋殼公寓被強制執(zhí)行的金額是1.4億元，而之前蛋殼公寓也曾經(jīng)被強制執(zhí)行，蛋殼公寓所有的強制執(zhí)行總額加起來一共超過了1.8億元，這個數(shù)目對于蛋殼來說是非常大的。因為蛋殼公寓現(xiàn)在已經(jīng)沒有以往火爆了，蛋殼公寓的收入也變得非常的低，所以說1.8億對于蛋殼公寓來說肯定是拿不出來的。而且在今年蛋殼公寓也被紐約證券交易所停止了上市。
蛋殼公寓是否面臨著破產(chǎn)危機？
蛋殼公寓將來不久就會破產(chǎn)，因為蛋殼公寓被強制執(zhí)行的金額實在是非常的大，蛋殼公寓沒有錢可以被強制執(zhí)行，所以蛋殼公寓就沒有辦法維護自身的正常運營，第二個原因就是蛋殼公寓現(xiàn)在沒有人愿意再用了，所以蛋殼公寓現(xiàn)在的收入也非常的少，第3個原因就是蛋殼公寓的管理人員現(xiàn)在已經(jīng)都不在了，以前有一部分管理人員想要離開蛋殼公寓去另謀生機，但是也被公安機關(guān)抓了回來。綜上所述，蛋殼公寓基本上已經(jīng)不可能再起死回生了。
蛋殼公寓為什么會變成現(xiàn)在這樣？
蛋殼公寓在剛剛推出的時候，主要面向的是想租高品質(zhì)房子的人。但是蛋殼公寓出租給這些租客的實際上并不是一個真正高品質(zhì)的房子，他們只是用了相對低的價格來吸引這些顧客，并且他們租的房子都不是真材實料的，這些房子有一定的缺陷。也正是因為蛋殼公寓這樣的行為，蛋殼公寓慢慢的喪失了自己的顧客。而且蛋殼公寓在安全方面也是不如人意的。顧客住在蛋殼公寓的時候，可能會有人身安全受到威脅的情況發(fā)生。
雞蛋殼治病妙方五：治燙傷 妙方制作方法：雞蛋殼還可治燙傷。在雞蛋殼的里面，有一層薄薄的蛋膜。當(dāng)身體的某一部位被燙傷后，可輕輕磕打一只雞蛋，揭下蛋膜，敷在傷口上，經(jīng)過10天左右，傷口就會愈合了。它的另一個優(yōu)點是敷上后能止痛。
雞蛋殼治病妙方一：使皮膚細膩滑潤 妙方制作方法：把雞蛋殼內(nèi)一層蛋清收集起來，加一小匙奶粉和 蜂蜜，拌成糊狀，晚上洗臉后，把調(diào)好的蛋糊涂抹在臉上，過30分鐘后洗去，常用此法會使臉部肌肉細膩滑潤。 雞蛋殼治病妙方二：治小兒軟骨病 妙方制作方法：雞蛋殼含有90%以上的碳酸鈣和少許碳酸鈉、磷酸氫等物質(zhì)，碾成末內(nèi)服，可治小兒軟骨病。
雞蛋殼治病妙方三：減輕胃痛 妙方制作方法：將雞蛋殼洗凈打碎，放入鐵鍋內(nèi)用文火炒黃(不能炒焦)，然后碾成粉，越細越好，每天服一個雞蛋殼的量，分2次～3次在飯前或飯后用水送服，對十二指腸潰瘍和胃痛、胃酸過多的患者，有 止痛、制酸的效果。 雞蛋殼治病妙方四：消炎止痛 妙方制作方法：用雞蛋殼碾成末外敷，有治療創(chuàng)傷和消炎的功效。
蛋殼的第二個組成部分是石灰質(zhì)蛋殼。它是蛋殼的主要組成部分，其 主要成分是碳酸鈣（CaC03 )。這些碳酸鈣占整個蛋殼構(gòu)成的93%左右， 并旦均勻地分布在殼下膜之上。蛋殼的厚度通常在270?370微米，用微 米作為單位的東西當(dāng)然是很小的,所以蛋殼其實是很薄的一層。
除了碳酸鈣, 蛋殼中還含有一些其他的微量元素，無機物包括碳酸鎂、磷酸耗和磷酸鎂。 有機物主要是膠原蛋白質(zhì)、水分和少量的脂質(zhì)。蛋殼的第三個組成部分是殼下膜。它又分為蛋殼內(nèi)膜和蛋殼外膜兩層， 兩層膜之間的空間被稱為氣室，主要位于蛋的大頭部位，其作用在于幫助 蛋內(nèi)外的氣體交換。
蛋殼內(nèi)膜的結(jié)構(gòu)呈網(wǎng)眼狀，比較大，與其相反，蛋殼 外膜的結(jié)構(gòu)則是緊密的，和外蛋殼膜的作用相同的一點是，它們都能保護 蛋不受細菌感染。此外，它們還可以使得空氣從這兩層薄膜中自由地通過， 以利于蛋呼吸?？磥?，這小小的不起眼的蛋殼中也包含著大大的學(xué)問，有不少值得我 們探尋的科學(xué)知識呢！。
蛋殼并非只有我們?nèi)庋劭吹降囊粚佑灿驳耐鈿?，它是由三部分組成的，分別是外蛋殼膜、石灰質(zhì)蛋殼及殼下膜。蛋殼的第一個組成部分是外蛋殼膜。外蛋殼膜是蛋殼的表面所覆蓋著的一層薄薄的保護膜，它是不透明且無結(jié)構(gòu)的，是我們憑借肉眼所看不見的。這種蛋殼膜的主要作用是保護蛋，防止蛋的水分蒸發(fā)和蛋在孵化的過程中有細菌侵入導(dǎo)致蛋受到感染到而不能成功地孵化。
當(dāng)代年輕人走出校園的第一場毒打，始于租房。
為了租到心儀的房子，人們慎之又慎，以為投靠的是行業(yè)老二、是上市，便可以放心，沒曾想，蛋殼公寓也暴雷了。
剛開始人們只是發(fā)現(xiàn)了一根房梁的腐爛，然后整棟房子開始轟隆隆倒塌。
早在今年10月14號，蛋殼北京總部就經(jīng)歷過一次集體維權(quán)，現(xiàn)場聚集了一大批物品采購供應(yīng)商、保潔、裝修工人、房屋業(yè)主及租戶。
裝修工人敲鑼討薪，還有合作商表示，蛋殼公寓拖欠1000多萬元的裝修款長達一年多之久。
這一群人雖無功而返，網(wǎng)上卻出現(xiàn)了“蛋殼公寓跑路、倒閉”的傳聞。
而蛋殼的態(tài)度是：經(jīng)營活動一切正常，請大家不信謠、不傳謠。
11月，這場風(fēng)波的涉及面越來越廣。
9號，北京總部再次聚集了數(shù)百人維權(quán)，包括租客、供應(yīng)商、保潔、維修人員，現(xiàn)場一度混亂。
緊接著，央視曝光了蛋殼公寓資金困難、斷網(wǎng)、不提供衛(wèi)生等狀況。
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
“沒有錢，請回家等待?！钡皻す⒔K于吐出了實話。
16號下午，蛋殼北京總部仍然聚集著大量維權(quán)的房東和租客。
當(dāng)天，蛋殼公寓官微發(fā)聲：沒有破產(chǎn)！也不會跑路！
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
然而這則聲明在很多人眼里，是“死到臨頭的嘴硬”。
不僅僅是北京，17號，深圳勁松大廈樓下，同樣聚集了數(shù)百名房東和租客，排號等待與蛋殼公寓進行協(xié)商。
這個自稱最懂年輕人、“給在外打拼的年輕人一個溫暖的家”的蛋殼公寓，不僅讓年輕人寒了心，甚至?xí)尯芏喈厴I(yè)才一兩年的年輕人跟著破產(chǎn)。
比起今年頻發(fā)的長租公寓暴雷事件，蛋殼之所以會引起前所未有的轟動，主要還是因為它行業(yè)老二的地位。
蛋殼目前的規(guī)模已經(jīng)覆蓋了13個城市、40幾萬租戶，經(jīng)歷了7輪融資，融資金額總共高達10億美金。今年1月17號，蛋殼公寓還在紐交所掛牌上市，成為了國內(nèi)長租公寓中第二個赴美上市的品牌。
連行業(yè)老二都混成這樣，這個行業(yè)還有希望嗎？人們擔(dān)心的或許是這個問題。
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
長租公寓的生意，是怎么做的？
長租公寓的生意模型其實很簡單：
1. 低價租進，高價租出。
2．平價租進，平價租出。
3. 高價租進，低價租出。
明眼人都看得出來，這是一個費力不討好的生意，但目前絕大多數(shù)長租公寓，都在用這個模型。
在這個模型下，可以攬到更多房源，也可以吸引更多租客，卻完完全全變成了“冤大頭”，它傻嗎？
不，一點都不傻，它只是在放長線釣大魚。
給房東交租，很有可能是按月或者按季付，收租客的房租，卻是按半年、一年來收。這樣一來，資金差就出現(xiàn)了，無良企業(yè)卷錢跑路，房東和租客吃虧。
更有和貸款合作，幫助租客辦理貸款手續(xù)，貸款一次性幫租客交滿1年的費用，租客每月給貸款還錢。聽起來是不是很貼心？
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
等到跑路之后，你的貸款還是要還，房子卻沒得住。
第二種，瘋狂擴大規(guī)模。
這甚至可以說是整個互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的發(fā)展思路：前期瘋狂燒錢，后期壟斷市場，獲取定價權(quán)。
就拿蛋殼公寓來說，雖然眼前是在虧錢，但等到覆蓋了一定的市場規(guī)模，就可以引起質(zhì)變——蛋殼成為用戶的不二之選。到時候，賺錢的門路就多了，賣廣告、做電商、收平臺傭金、會員……
可惜蛋殼公寓死在了半路上。它差的，也許只是再堅持那么一會兒的周轉(zhuǎn)資金而已。
在虧錢擴大規(guī)模的要義下，從2015年到2019年，蛋殼公寓運營的房間數(shù)量從2434間增長至43.83萬間，覆蓋所有一線城市和熱點二線城市，成為了長租公寓領(lǐng)域的第二大運營商，僅次于自如。
然而，在規(guī)模擴張的背后，是收入增速放緩，虧損連年增長。
根據(jù)財報顯示，2017至2019年，蛋殼公寓虧損分別為2.69億元、13.70億元、34.90億元，簡直是指數(shù)級增長。
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
截至2020年3月底，蛋殼現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物8.26億元，總負債90.27億元，資產(chǎn)負債率高達97%。
蛋殼的慘淡局面，與大多數(shù)死在半路上的互聯(lián)網(wǎng)如出一轍，生鮮電商、共享單車、拼團電商……
負債90億，萬人維權(quán)：蛋殼公寓，死在了成為壟斷者的前夜
壟斷這條路，不好走，更不能走！
互聯(lián)網(wǎng)是一個贏者通吃的行業(yè)，所有入局者的目標只有一個：成為頭部。
如今，電商領(lǐng)域的淘寶、京東，社交領(lǐng)域的騰訊，出行領(lǐng)域的，外賣領(lǐng)域的美團餓了么……已經(jīng)對“贏者通吃”這個詞做出了生動而鮮活的闡釋。
互聯(lián)網(wǎng)的生產(chǎn)資料是流量，也是就用戶。而日活用戶、月活用戶、用戶停留時間都是的籌碼，籌碼越多，議價能力就越強。
拼多多明明前段時間才剛剛實現(xiàn)盈利，為什么還能拿到源源不斷的投資？為什么還能上市？
因為拼多多手里握著流量這張王牌，后續(xù)的變現(xiàn)是遲早之事。有投資，就有錢燒，就會吸引更多用戶，這是一個正向循環(huán)的過程。
然而大部分的處境是，燒了錢，也沒能留住用戶，賠了夫人又折兵。
從入局者到壟斷者的這條路不好走，隨著市場競爭的激烈、用戶習(xí)慣地逐漸形成，這條路只會越發(fā)難走。
最近，市場監(jiān)管總局發(fā)布了一則“反壟斷指南”，也在變相提醒互聯(lián)網(wǎng)，壟斷這條路不能走！
這則“反壟斷指南”精準打擊了平臺店大欺客、大數(shù)據(jù)殺熟、不公平競爭等問題。明明是雙十一的大好時機，各巨頭的股價卻連續(xù)暴跌。
去年引發(fā)熱議的超前點播事件引發(fā)了人們的警惕。壟斷企業(yè)很有可能相互勾結(jié)，放棄競爭，提高價格，賺取利潤，從而侵害消費者的權(quán)益。
另一個例子則是前不久發(fā)生的美團、餓了么“二選一”事件。平臺濫用自己對市場的支配地位，并以此為脅迫，侵害商家的權(quán)益。
巨頭們這種為了一己利“翻臉不認人”的行為，已經(jīng)影響到了大部分人，國家這才重拳出擊。
未來，這部“反壟斷指南”將如何發(fā)揮作用，我們不得而知。
但是，當(dāng)國家在反壟斷領(lǐng)域有所行動、當(dāng)反壟斷的群體意識開始聚集，離行業(yè)的洗牌也就不遠了。